Strona 1 UMOWANAJMU fiućHĄ Zawarta w dniu 17.10.2021r., w Warszawie pomiędzy: Agatą l{rłtołvełą,zamieszkńąw Zaburze33 , 22-463 Radecznica legitymujiąca się dowodem osobistym 87062304963 zrvaną w treści umowv ".§l*ffgl§ESEL. "k .,...& ......... zamieszkałym * ...C,dł*ń.:kg-..... przy *ul_. l egitymuj ącym si ę dowodem t*Ui.tyrn n.,..,,,9 § M.:t.6..r..33§ PESEL.... .R 3_.r..;;*;"" zamieszkałą w przy ul. P;śEi,,.. .. ...,........,. zwanymi dalej .,,..,,,,., -łącznie,,Stronami" ;ffi fi.:{§T,i.,ffi,iłil:j;; lub indlu,idualnie,.Stroną" osobistrm m """"", §1 Wynajmujący oświadcza, że jestwyłącmym właścicielemi dysponentem lokalu mieszkalnego Warszawa 01-239 ul. Ordona Juliusza Konstantego 7B m.27 o powierzchni 36 m2 (o czym świadczyprzedstawiony do wglądu Najemcom dokumęnt potwierdzający zakuplwłasność mięszkania), składającego się z 1 pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju i miejsca postojowego w garńu podziemnych o n, l33 (zwanego w dalszej części ,,Lokalemo')o a ponadto: - Lokal nie jest i nie będzie oddany w najem lub udostępniony na jakiejkolwiek innej podstawie prawnej osobom trzecim podczas obowiązyrvania niniej szej umowy, - przysfugujące Wynajmującemu prawo do Lokalu nie jest i nie zostanie przez cńy okres obowiązywania umowy obciązone jakimikolwięk prawami narzecz osoby trzeciej, §2 W dniu wydania Lokalu, Wynajmujący oddaje Najemcom Lokal do użrywania wraz zę znajdującym się w nim wyposażeniem (lista przedmiotów stanowiących wyposażenię Lokalu zostaje dołączona do niniejszej Umowy w formie załącznika) i wyraża zgodę na jego wykorzystywanie wyłącznie na ich cele mieszkaniowe. Dopuszczalny jest zakup stolika pod telewizor przez Najemców o wartości do 300 ń wówczas Wynajmujący zobowięanyjest nvrócić kwotę Najemcy na podstawie dowodu zakupu. Kosź zakupu możę zostać rozliczony poprzez pomniejszenie kwoty jednomiesięcznęgo czynszu przysługującego Wynajmującemu o którym mowa w §4 pkt. 1 o kwotę wskazaną w dowodzię zakupu. §3 Umowa zostaje zawartana czas jednego roku począwszy od dnia przekazanialokalu zgodnie z § 5 §4 l. Najemcy zobowięują się płació flarzęc.z Wynajmującego miesięczny czynsz w wysokości 2000ń. Ponadto, Najemcy zobowiązują się do pokrycia następujących opłat altięanych z eksploatacją Lokalu: Opłaty za energię elektryczną - zgodnie zę wskazaniem licznika (ryczałt80 zł) Opłaty zakosńy utrzymatia lokalu (ok. 520 zł), które zawieraj wode, EE - Według wskazań Rady Osiedla 2. Kwota czynszu określonego w punkcie l powyżej będzie płacona przęz Najemce z góry na następujący rachunek bankowy Wynajmującego 42 t240 2005 1111 0010 5331 8395 ao dnia 10 każdego kolejnego miesiąca kalendarzowego. 3. Opłaty eksploatacyjne obciążające Najemców zgodnie z punktem l powyżej, będą uiszczane na podstawie bieżących rozliczęń stanów liczników, według operatorów w terminie wskazanym w rozliczeniu na podstawie faktury lmtesięczniel . 4. Kaucja zwrotnaza|okal wynosi jednomiesięczrlyczynsz-2000zl. zostanie onazapł.aconawdniu 17.t0.2021 202l r na rachunek bankowy wskazany w punkcie 2 §4. Wpłata w/w kaucji zostanie pomniejszona o zaliczkę w kwocie 300 ń, której Najemca dokonał w dniu |6.10.202I r. 5. Kaucja zostanie zwrócona Najemcom najpóariej w terminię 2 tygodni od dnia rozwipania lub wygaśnięcia niniejszej umowy najmu, po przekazaniu Lokalu Wynajmującemu w stanie niepogorszonym, wynikającym z normalnej eksploatacji na następujący rachunek bankowy 41 1160 2202 0000 0002 7736 2157 6. Wynajmujący nroze dokonać potrącenia zkaucji roszczeń pieniężnych przysługujących mu przeciwko Najemcom